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彩钢板房住宅产业化之首选

编辑:上海金祠钢结构有限公司时间:2018-05-31

彩钢板房1996年,原建设部就牵头研究住宅产业化问题。调研发现,我国住宅从建筑造型、材质到室内装修大都未达到环保、舒适、美观、节能的标准;建设速度与住房需求增长的矛盾也日益突出;大量挖山采石、取土烧砖对土地资源和环境的破坏日趋严重;相应技术的配套和完善、农民工的培训、建筑设计和部品、部件标准化等诸多问题导致消费者对住房质量的投诉居高不下。
造成我国住宅产业化水平低下的主要原因有四个方面。第一,建筑结构和建筑体系不完善。我国虽然有比较成熟的建筑体系,如钢筋混凝土剪力墙结构、钢筋混凝土框架结构、内浇外砌结构等,但与这些结构体系配套的技术以适应传统的现场手工作业为主,与住宅产业化要求差距很大。第二,缺乏配套技术和系统化的产品。我国住宅技术仍以单项技术、产品为主,对提高住宅的整体性能和质量效果不明显。第三,管理体制亟待健全和完善。一些中标企业钻管理和制度上的漏洞,违法将工程转包给不具备施工资质的企业,不但增加了居间成本,而且质量亦很难保证。第四,缺乏完善、配套的政策体系。由于缺少科学的、完善的国家住宅政策,各地的政令、措施五花八门,而且多带有地方保护、区域保护倾向,难以满足群众在住宅方面的真正需求。
上述弊端严重制约了我国住宅产业化的健康发展。在转变经济增长方式、追求绿色发展的今天,加快住宅建设从粗放型向集约型转变,推进住宅产业现代化,加快住宅升级换代迫在眉睫